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thumbnail 2023년도 상반기 변경되는 부동산 제도 모음 최근 부동산 시장은 빠르게 냉각하며 경착륙의 조짐을 보임에 따라, 정부에서는 다방면으로 정책을 추진하며 연착륙으로 유도하려는 노력을 기울이고 있습니다. 2023년도 상반기에는 많은 부동산 제도들이 변경되게 되는데요, 어떤 변경사항들이 있는지 알아보시죠. 1. 서울 규제지역 해제 서울 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구를 제외한 모든 지역의 규제 해제 청약 시 제약사항 줄어들고 LTV 등 대출한도 증가 전매제한 최대 1년으로 축소 실거주 의무조항 사라짐 2. 무순위청약 거주지역 요건 폐지 (변경 전) 해당 시군에 거주하는 무주택자 → (변경 후) 지역 무관 무순위 청약 가능 무순위 청약은 정약통장이나 예치금 불필요 3. 1 주택자 기존 주택 처분 의무 폐지 기존 주택 처분을 조건으로 청약에 성공.. 2023. 1. 30.
thumbnail 주택임대차 신고방법 쉽게 따라하기 혼자서 쉽게 따라 하는 주택임대차 신고방법입니다. 신고방법은 그다지 어렵지 않으니, 주택임대차 신고대상이신 분들은 아래 순서에 따라 직접 신고해 보시기 바랍니다. 주택임대차 신고 제도 2021년 6월 1일부터 주택임대차신고 제도가 의무화되었습니다. 주택임대차 신고제도의 배경은 임대차 시장 정보를 투명하게 제공하고 임차인의 권리 보호를 위함입니다. 주택임대차계약 신고는 계약 체결 후 30일 이내에 신고해야 합니다. 과거에는 세금 혜택을 받고자 하는 사람들만 주로 신고를 해왔지만, 이제는 모든 임대차 계약에 대해서 신고를 해야하며, 신고 누락 시 또는 거짓 신고시에는 과태료가 부과될 수 있습니다. 1) 주택임대차 신고 대상, 벌금 과태료 및 계도기간 2021년 6월 1일 이후 체결된 아파트, 단독, 다가구,.. 2023. 1. 28.
thumbnail 주택청약시 1주택자 주택처분의무 폐지 한국부동산원 '청약홈'에서 주택 청약 시 1주택자 주택처분의무가 폐지된다고 합니다. 금일 청약홈에는 아래와 같이 공지문이 올라왔는데, 무슨 내용인지 같이 살펴보도록 하겠습니다. 1주택자 주택처분의무 폐지(예정) 그동안은 규제지역 및 수도권, 광역시에서 공급하는 민영주택 일반공급 1순위 중 추첨의 방식으로 입주자를 선정하는 경우, 1주택 소유자 중 기존주택 처분 서약자가 미서약자보다 우선하여 공급받아 왔습니다. 당연하겠지만 똑같은 1주택 소유자라고 할지라도 신규 청약에 당첨될 경우 현재 보유한 주택을 팔겠다고 서약하는 경우, 즉 최종 1주택자에게 우선권을 주었던 제도입니다. 따라서 기존에 청약홈에서 주택청약을 할 때에도 [1주택 소유(주택처분 미서약)] 과 [1주택 소유(주택처분 서약)]을 선택하여 청약하.. 2023. 1. 17.
thumbnail 회천2차 대광로제비앙 센트럴 분양정보 (모집공고) 회천2차 대광로제비앙 센트럴 분양정보 (입주자 모집공고) 입니다. 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903) 일원에 아파트 지하 2층, 지상 25~29층 5개동 총 526세대 중 사전공급 227세대, 금회 공급 299세대(일반공급 110세대, 특별공급 189세대) 및 부대복리시설을 공급하는 사업으로 2023년 9월 입주 예정입니다. 회천2차 대광로제비앙 센트럴 사업개요 공급위치 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903) 공급규모 299세대 입주자모집공고 관련 문의 사업주체 또는 분양사무실로 문의 문의처 ☎ 1522-3636 회천2차 대광로제비앙 센트럴 청약일정(분양일정) 모집공고일 2023-01-06 (아시아경제) 청약접수 구분 해당지역 기타경기 .. 2023. 1. 16.
thumbnail 학산 한신더휴 엘리트파크 분양정보 (모집공고) 학산 한신더휴 엘리트파크 분양정보 (입주자 모집공고) 입니다. 경상북도 포항시 북구 학산동 산53-15번지 외 33필지에 지하 4층, 지상 최고 35층, 12개동, 총 1,455세대 및 부대복리시설을 공급하는 사업으로 2026년 5월 입주 예정입니다. 학산 한신더휴 엘리트파크 사업개요 공급위치 경상북도 포항시 북구 학산동 산53-15번지 외 33필지 공급규모 1455세대 입주자모집공고 관련 문의 사업주체 또는 분양사무실로 문의 문의처 ☎ 054-274-0908 학산 한신더휴 엘리트파크 청약일정(분양일정) 모집공고일 2022-12-09 청약접수 구분 해당지역 기타지역 접수장소 특별공급 2022-12-19 2022-12-19 인터넷 1순위 2022-12-20 2022-12-20 인터넷 2순위 2022-12-.. 2023. 1. 6.
thumbnail 힐스테이트 동대구 센트럴 분양정보 (모집공고) 힐스테이트 동대구 센트럴 분양정보 (입주자 모집공고) 입니다. 대구광역시 동구 신천동 137-1번지 일원에 아파트 지하 6층, 지상 36층(세대 기준 최고 35층), 4개동 총 481세대 및 부대복리시설을 공급하는 사업으로 2026년 4월 입주 예정입니다. 힐스테이트 동대구 센트럴 사업개요 공급위치 대구광역시 동구 신천동 137-1번지 일원 공급규모 481세대 입주자모집공고 관련 문의 사업주체 또는 분양사무실로 문의 문의처 ☎ 053-252-9888 힐스테이트 동대구 센트럴 청약일정(분양일정) 모집공고일 2022-12-30 (문화일보 ) 청약접수 구분 해당지역 기타지역 접수장소 특별공급 2023-01-09 2023-01-09 인터넷 1순위 2023-01-10 2023-01-10 인터넷 2순위 2023-0.. 2023. 1. 6.
thumbnail 익산 부송 데시앙 분양정보 (모집공고) 익산 부송 데시앙 민간참여형 공공분양주택 분양정보 (입주자 모집공고) 입니다. 전라북도 익산시 부송4 도시개발사업지구 내 B블록에 지하 2층, 지상 최고 20층 8개동 총 745세대 및 부대복리시설을 공급하는 사업으로 2025년 12월 입주 예정입니다. 익산 부송 데시앙 사업개요 공급위치 전라북도 익산시 부송4 도시개발사업지구 내 B블록 공급규모 745세대 입주자모집공고 관련 문의 사업주체 또는 분양사무실로 문의 문의처 ☎ 063-833-1566 익산 부송 데시앙 청약일정(분양일정) 모집공고일 2023-01-06 (전북일보 ) 청약접수 구분 해당지역 기타지역 접수장소 특별공급 2023-01-16 2023-01-16 인터넷 1순위 2023-01-17 2023-01-17 인터넷 2순위 2023-01-18 2.. 2023. 1. 6.
thumbnail 송도역 경남아너스빌 분양정보 (모집공고) 송도역 경남아너스빌 분양정보 (입주자 모집공고) 입니다. 인천광역시 연수구 옥련동 271-17번지 일대에 아파트 지하 2층, 지상 20층 3개동 총 218세대 중 일반분양 110세대, 조합원 106세대, 보류세대 2세대 및 부대복리시설을 공급하는 사업으로 2025년 6월 입주 예정입니다. (옥련대진빌라주변 주택재개발정비사업조합) 송도역 경남아너스빌 사업개요 공급위치 인천광역시 연수구 옥련동 271-17번지 일대 공급규모 110세대 입주자모집공고 관련 문의 사업주체 또는 분양사무실로 문의 문의처 ☎ 032-882-0120 송도역 경남아너스빌 청약일정(분양일정) 모집공고일 2023-01-06 (아시아경제) 청약접수 구분 해당지역 기타지역 접수장소 특별공급 2023-01-16 2023-01-16 인터넷 1순위.. 2023. 1. 6.
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