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투자 정보/부동산 정보

(서울) 우장산 한울에이치밸리움 (한울h밸리움) 분양정보 (모집공고)

by 스마트머니 2021. 8. 27.
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[ 분양 정보 ] 

  • 건설업체 : (주)에이치디한울종합건설
  • 주택 구분 : 민영
  • 분양/임대 : 분양주택
  • 모집공고일 : 2021-08-27
  • 청약기간 : 2021-09-06~2021-09-09
  • 당첨자 발표 : 2021-09-15

한울에이치밸리움 조감도
한울에이치밸리움 조감도

 

[ 상세 내역 ] 

■ 공급 위치 : 서울특별시 강서구 공항대로 42길 11 (내발산동 649-3번지)

한울에이치밸리움 주변입지환경
한울에이치밸리움 주변입지환경

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 12층 1개 동 총 67세대 중 일반공급 37세대

■ 입주시기 : 2023년 2월 예정

■ 공급대상 :

한울에이치밸리움 공급대상
한울에이치밸리움 공급대상
한울에이치밸리움 단지배치도
한울에이치밸리움 단지배치도
한울에이치밸리움 동호수배치도
한울에이치밸리움 동호수배치도

 

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한울에이치밸리움 50A
한울에이치밸리움 50A
한울에이치밸리움 50B
한울에이치밸리움 50B
한울에이치밸리움 51A
한울에이치밸리움 51A
한울에이치밸리움 51B
한울에이치밸리움 51B
한울에이치밸리움 52A
한울에이치밸리움 52A
한울에이치밸리움 52B
한울에이치밸리움 52B
한울에이치밸리움 54A
한울에이치밸리움 54A
한울에이치밸리움 54B
한울에이치밸리움 54B

 

 

■ 공급 가격 : 7.4억~7.8억 수준입니다. (평당가 3,715만 원/3.3m2)

- 최저 가격 (51A 1층 4호) 6억 8천9백만 원

- 최고 가격 (54A 11층 테라스) 7억 8천만 원

한울에이치밸리움 공급금액
한울에이치밸리움 공급금액

강서구 최근 2년 평균 분양가 (2,436만/3.3m2), 강서구 최근 2년 입주 아파트 시세 (3,348만/3.3m2) 고려 시 

다소 비싸지 않은가 하는 생각도 들지만 산이 보이는 테라스 층은 메리트가 있을 것 같습니다.  

 

 

■ 대중교통 (다음 길 찾기로 확인한 사항이라 실제로는 차이가 있을 수 있습니다)

가장 가까운 지하철역인 발산역(5호선)까지 도보 약 12분입니다. 

강남역까지는 대략 1시간 10분 소요 예상됩니다.

광화문역까지는 대략 55분 소요 예상됩니다. 

마곡역까지는 대략 15~20분 소요 예상됩니다. 

 

주요 업무 지역인 강남 및 광화문까지는 1시간 내외로 보통이며, 마곡역까지는 15~20분 내로 가까워 쾌적할 것으로 예상됩니다. 

 

 

■ 학군   

일단 초품아는 아닙니다. 주변의 초등학교까지의 거리가 꽤 되는 편입니다.

대략 500~800 m 수준으로 도보 시 약 10~15분 이상 예상됩니다. 

 

 

 

우장산 한울H밸리움

우장산숲세권, 힐링아파트, 강서구 내발산동 H밸리움, 그린라이프아파트, H밸리움, 강서H한울H밸리움, 우장산H밸리움

www.xn--h-3n1f98dy2go1i4cx9e.com

 


 

■ 개인적인 의견   

 

5호선 역세권 인근이고 마곡과 가까운 입지이며, 우장산 및 검덕산이 인접하여 숲세권이 장점으로 보입니다.

유명 브랜드가 아니고, 소규모 단지 및 초품아가 아니라는 점은 마이너스가 되겠습니다.

 

마곡역과 인접하여 마곡지구의 일자리를 가지고 있는 직장인들이 1차적으로 관심을 가지면 좋을 것 같고요. 소평 평수에 초품아가 아닌 관계로 신혼부부, 미취학 아동과 같은 어린 자녀를 둔 가족이 주요 타깃층으로 보이는데, 생각보다 분양가가 높게 책정된 것 같아 약간 걸립니다.

 

그렇지만 언제나 실거주 한 채는 필수라고 생각하기 때문에, 만약 위의 조건에 해당하는 무주택 실거주자라면 관심을 가져보시면 좋을 것 같습니다. 

 

감사합니다.

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