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투자 정보/아파트 분양 정보

(경기) 과천 한양수자인 분양정보 완벽분석 (모집공고)

by 스마트머니 2021. 11. 25.
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2021년 12월 06일부터 09일까지 청약접수 예정인 과천 한양수자인 분양정보 입니다. 경기도 과천시 갈현동 641번지 일원에 지상 20층 4개동 총 174세대 및 부대복리시설을 공급하는 사업입니다.

 

▣ 분양정보

1) 개요

  • 건설업체 : 주식회사 한양
  • 주택 구분 : 민영
  • 분양/임대 : 분양주택
  • 모집공고일 : 2021-11-25
  • 청약기간 : 2021-12-06~2021-12-09
  • 당첨자 발표 : 2021-12-15

 

과천 한양수자인 조감도

과천 한양수자인 조감도
과천 한양수자인 조감도

 

과천 한양수자인 분양일정

과천 한양수자인 분양일정
과천 한양수자인 분양일정

 

2) 공급 내역

  • 공급 위치 : 경기도 과천시 갈현동 641번지 일원
  • 공급 규모 : 아파트 지하 3층, 지상 20층 4개동 총 174세대
    [특별공급 87세대(일반[기관추천]특별공급 15세대, 다자녀가구 특별공급 14세대, 신혼부부 특별공급 32세대, 생애최초 특별공급 22세대, 노부모 부양자 특별공급 4세대 포함)] 및 부대복리시설
  • 입주 예정 시기 : 2024년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
  • 공급 대상

과천 한양수자인 공급대상
과천 한양수자인 공급대상

 

3) 공급 금액 (분양 가격)

(최고가 기준)

  • 59A Type : 65,000 만원
  • 59B Type : 65,420 만원
  • 59C Type : 64,920 만원
  • 84A Type : 88,520 만원
  • 84B Type : 88,600 만원

과천 한양수자인 공급금액
과천 한양수자인 공급금액

 

4) 청약자격

■ 해당 주택건설지역(과천시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.

※ 1순위청약제한대상 : ①세대주가 아닌 자, ②과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자(전지역 해당, 모든 청약 대상자), ③2주택(분양권등 포함) 이상을 소유한 자 및 그 세대에 속한 자


■ 본 아파트는 투기과열지구에 공급하는 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 규정에 의거 청약접수시 '무주택기간, 부양가족수, 입주자저축 가입기간'을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 '청약가점제’를 우선적으로 적용하여 입주자를 선정합니다.(전용면적 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 100%를 가점제로 우선 적용하여 공급합니다.)


■ 본 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일[2021.11.25] 현재 과천시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 과천시 2년 이상 거주자([2019.11.25]이전부터 과천시 계속거주)가 우선합니다.

 

(상세한 내용은 모집공고문을 추가로 확인하시기 바랍니다)

 

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입주자 모집공고문은 아래에서 다운로드하실 수 있습니다.

2021000806 과천 한양수자인 입주자모집공고문.pdf
1.04MB

 

▣ 아파트 소개

1) 단지 안내

과천 한양수자인 단지 배치도

과천 한양수자인 단지 배치도
과천 한양수자인 단지 배치도

 

과천 한양수자인 동호수배치도

과천 한양수자인 동호수배치도
과천 한양수자인 동호수배치도

 

과천 한양수자인 커뮤니티

과천 한양수자인 커뮤니티
과천 한양수자인 커뮤니티

 

2) 세대 안내

과천 한양수자인 Type별 자료는 공개된 사항이 없습니다.

 

3) 입지환경

과천 한양수자인 입지환경

과천 한양수자인 입지환경
과천 한양수자인 입지환경

 

4) 홈페이지

추가 정보는 홈페이지에서 확인해보시기 바랍니다.

 

과천 한양수자인

 

www.sujain-gc.com

 

감사합니다.

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