(경기) 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 분양정보 완벽분석 (모집공고)

2021년 11월 01일부터 04일까지 청약접수를 앞두고 있는 경기 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 분양정보 분석입니다. 경기도 동두천시 생연동 592-2번지 일대에 지상 26층 2개 동 총 168세대 및 부대복리시설을 공급하는 사업입니다.

▣ 분양정보

1) 개요

건설업체 : 대우조선해양건설 주식회사
주택 구분 : 민영
분양/임대 : 분양주택
모집공고일 : 2021-10-22
청약기간 : 2021-11-01~2021-11-04
당첨자 발표 : 2021-11-10

동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 조감도

2) 공급 내역

공급 위치 : 경기도 동두천시 생연동 592-2번지 일대
공급 규모 : 아파트 지하 3층, 지상 26층 2개 동 총 168세대[특별공급 81세대(일반[기관추천] 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 33세대, 노부모 부양 5세대, 생애최초 11세대 포함)] 및 부대복리시설
※ 본 건축물은 주거복합단지로서 공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설 등의 시설이 복합되어 계획됩니다.
입주 예정 시기 : 2023년 11월 예정(신탁업자가 관리형 토지신탁계약에 따라 책임준공 의무를 이행하는 경우에는 2024년 5월 예정)(정확한 입주일자는 추후 통보함)
공급 대상

3) 공급 금액 (분양 가격)

(최고가 기준)

72A Type : 33,902 만원
72B Type : 32,885 만원
72C Type : 32,885 만원

4) 청약자격

■ 본 아파트 주택건설지역인 동두천시는 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기 과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.(무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

■ 본 아파트 주택건설지역인 동두천시는 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기 과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.

※ 1순위 청약 제한 대상 : ① 세대주가 아닌 자 ② 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 (전 지역 해당, 모든 청약 대상자) ③ 2 주택(분양권 등 포함) 이상을 소유한 자 및 그 세대에 속한 자

■ 본 아파트는 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 본 아파트는 최초 입주자 모집공고일(2021.10.22.) 현재 동두천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 동두천시 거주자가 우선합니다.

(상세한 내용은 모집공고문을 추가로 확인하시기 바랍니다)

입주자 모집공고문은 아래에서 다운로드하실 수 있습니다.

동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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